‘À۽ɒ ½ºÅ͵ðÄ«Æä´Â ÇÁ¸®¹Ì¾ö ½ºÅ͵ðÄ«ÆäÀÇ ¼±¹ßÁÖÀÚ·Î, ÁöÁ¡ÀÇ ‘´ëÇüÈ’¿Í ‘ÇÁ¸®¹Ì¾öÈ’¿¡ ±â¹ÝÇÑ ÃâÁ¡ Àü·«À¸·Î ³ôÀº °ø½Ç È°¿ëµµ µîÀÇ °Á¡À» °®Ãß¾î ½ÅÃàºôµù, ²¿¸¶ºôµù °ø½Ç ¼ÒÀ¯ÁַκÎÅÍ ²ÙÁØÇÑ Ã¢¾÷ ¹®ÀǸ¦ ¹Þ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
Áö¼ÓµÇ´Â ºÎµ¿»ê °æ±â ħü¿Í °æÁ¦ºÒȲ¿¡µµ ³ôÀº ½Å±Ô ÁöÁ¡ ÃâÁ¡·üÀ» º¸ÀÌ¸ç ±¹³» µ¶¼½Ç·½ºÅ͵ðÄ«Æä ½ÃÀåÁ¡À¯À²À» È®´ëÇØ°¡°í ÀÖ´Â ‘À۽ɒ ½ºÅ͵ðÄ«Æä´Â °Ç¹°ÀÇ °¡Ä¡¸¦ ³ôÀÌ°í °ü·Ã »ó±Ç È°¼ºÈ¿¡µµ µµ¿òÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Â ºÎµ¿»ê Å° Å׳ÍÆ®(Key tenant)·Î¼ ÀÔÁö¸¦ È®º¸Çϸç Â÷º°¼ºÀ» °®Ãá ºê·£µå ¾ÆÀ̵§Æ¼Æ¼¸¦ °ÈÇÏ´Â µ¥ ÁÖ·ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù.
‘À۽ɒ ½ºÅ͵ðÄ«Æä °ü°èÀÚ´Â “’À۽ɒÀº °Ç¹°ÀÇ 1Ãþ ¹× ¸ÞÀÎÃþ¿¡ ÀÔÁ¡ÇÏÁö ¾Ê°í ÃÖ»óÃþ¿¡ ÀÔÁ¡ÇÏ´õ¶óµµ ºê·£µå ÀÎÁöµµ¿Í ´Ù¼öÀÇ °æÀï·ÂÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍÀ» âÃâÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ °íÃþ °Ç¹° °Ç¹°ÁÖ, »ó°¡ÁÖ¿¡°Ô ƯÈ÷ ÀαⰡ ¸¹´Ù.”¸ç “ÃÖ±Ù Àû±ØÀûÀÎ Áö¹æ ½Å±Ô ÃâÁ¡À¸·Î ½ÇÁúÀû ±³À°ÀÇ ÆòµîÀ» ÁöÇâÇÏ¸ç ‘ÇÁ¸®¹Ì¾ö ½ºÅ͵ðÄ«Æä’ÀÎ ‘À۽ɒÀ» ¾Ë¸®°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀÔÁ¡Áö¸¦ ¼±º°ÇÏ¿© Áö¿ª °ü·Ã »ó±Ç È°¼ºÈ¿¡µµ µµ¿òÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù.”°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
ÇÑÆí, ‘À۽ɒ ½ºÅ͵ðÄ«Æä´Â â¾÷ÀÚÀÇ ¼öÀÍ ´Ù°¢È¿¡ ÁýÁßÇÑ ‘¹«ÀÎ ¿î¿µ Áß¾Ó °üÁ¦¼ºñ½º’¸¦ º¸±ÞÇÏ¿© ¼ºÈ²¸®¿¡ ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÇÑ°æ´åÄÄ ´º½º·ë open@hankyung.com
¨Ï Çѱ¹°æÁ¦ & hankyung.com, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö